Тег: #пг_заметки

В процессе сопровождения любой сделки с недвижимостью есть важный ритуальный момент: когда все участники сделки проверяют паспортные данные и реквизиты сторон в договоре. Разумеется, это важно - по-хорошему, надо обязательно стараться, чтобы любой договор был без опечаток и технических ошибок (я сейчас именно про них, а не про концептуальные ошибки).

Конечно же, если мы говорим о сделках, которые проходят государственную регистрацию (те же сделки с недвижимостью), то ошибка даже в 1 цифре паспортных действительно может привести к приостановке регистрации и, как следствие, к лишним трудозатратам у всех участников сделки. Поэтому договоры надо обязательно вычитывать.

И на каждой сделке, вычитывая договор, я каждый раз вспоминаю одного умника, который пришел ко мне на консультацию несколько лет назад. Пришел с распиской по которой он взял деньги в долг и не отдал. При этом он гордо на меня посмотрел и сказал: "Я все предусмотрел. Я специально в расписке в паспортных данных поменял одну цифру на неправильную. С меня же теперь эти деньги не взыщут, да?"

Причем этот бытовой бред я слышал ещё пару раз от других людей (видимо тоже какой-то фольклор).

Конечно же, ошибка, скажем, в 1-2 цифрах паспортных данных в договоре (или в расписке или в любом другом документе) не сделает такой договор недействительным или незаключенным. Да, есть опечатка, но в любом судебном процессе любой судья согласится с тем, что данный договор заключен (а если и недействителен, то точно не из-за этих опечаток). И деньги по такой расписке тоже придется возвращать.

Автор текста: Петр Гусятников, старший управляющий партнер PG Partners

Основной канал Петра Гусятникова (ПГ) - пока что в Телеграм, все новые посты (а также короткие мысли, зарисовки, комментарии, голосования и стримы) в первую очередь там. Также статьи блога дублируются на других площадках. На всякий случай подписывайтесь на блог Петра Гусятникова всюду, чтобы не потеряться или там, где удобно читать:

ПГ в Телеграм | ПГ в Дзене | ПГ на Пикабу | ПГ в Максе | ПГ в Тенчате (анонсы постов) | ПГ в ВК (анонсы постов)